Industry comment by Craig Mellor, Director, Deer Technology Ltd
Businesses are coming under pressure to improve their ESG (Environmental, Social and Governance) performance, particularly now agencies are calculating and awarding ESG ratings. These range from CCC for laggards not managing their long-term exposure to ESG risk factors, up to AAA for those managing the risks well and taking advantage of the opportunities.
ESG ratings are becoming more important for investors interested in long-term performance and value, as well as private company owners – especially those who may consider divesting in the future. For this present article, we are focusing on the needs of property landlords in the industrial and commercial sector, and the importance of them managing water consumption.
Currently there is no standard for what ESG ratings include or how they are calculated. However, all ESG ratings should take into account the Principles for Responsible Investment (PRI) initiative developed by a United Nations-led international network of investors.
The factors considered when calculating an ESG rating are many and varied. For example, the social score includes human capital issues, product liability and social opportunities such as access to healthcare for workers. For the governance score, factors range from the diversity and independence of the board, through to accounting practices and business ethics. In this present article we are primarily interested in the environmental score. This section is broad-based and considers pollution and waste, climate change and environmental opportunities. Drilling down further, we find two points of particular interest: carbon emissions and water sourcing.
It may sound surprising until you think about it, but every litre of mains water has a carbon footprint. According to the UK Government conversion factors for greenhouse gas reporting [1], 0.344 kg CO2e can be attributed to each cubic metre of mains water. These emissions stem mainly from the energy required for pumping and treating water, and for servicing buildings and vehicles. Water and sewage treatment also result in direct emissions of two greenhouse gases, methane and nitrous oxide.
It should also be borne in mind that greenhouse gas emissions for hot water are around ten times higher because of the heat energy required.
Clearly, reducing water consumption has a direct impact on carbon emissions. As well as improving ESG ratings, minimising water usage also benefits companies that are striving for net zero emissions.
In addition, cutting consumption helps to improve ESG ratings through the reduced demand placed on the water source. In some areas of the UK, water is in relatively short supply, especially in the summer and if drought conditions prevail, so the responsible course of action is to use less. For areas not classified as being in serious water stress, an increasing population means consumption needs to be managed.
There is no doubt about the increasing importance of ESG ratings though it has to be said that they are not without controversy. This is partly because there is no international standard against which ratings can be calculated and partly due to the reliance on qualitative metrics. However, water consumption can be measured, so reliable values for reductions in consumption can be obtained. An old adage states that you cannot manage what you cannot measure and, fortunately, water consumption can be measured.
According to the Environment Agency [2], 50 per cent of households in England have water meters, ranging from 28 per cent for Portsmouth Water to 84 per cent for Southern Water. In contrast, almost all non-household (NHH) customers have metered supplies and a portion of the bill normally relates to the volume of water consumed. However, the reality is less straightforward for a variety of reasons.
Many commercial and industrial (C&I) users have meters that are classed as Long Unread Meters (LUM), or their bills are based on Business Assessed price bands or estimates, rather than meter readings. There are several reasons for meters being unread, such as their whereabouts being unknown or their location making them difficult or hazardous to read. Where meters are equipped with pulse counters that enable volumetric consumption to be calculated from pressure and flow, these can suffer from drift, resulting in inaccurate readings. Periodic manual (visual) readings are therefore required but patterns of data are difficult to analyse – if not meaningless – for facilities managers implementing water-saving measures.
A further benefit of accurate, timely water consumption data is that it can help identify leaks. If a company is billed on the basis of meter readings, the cost of a water leak can soon become very high, so it is vital to find and repair leaks quickly. This financial saving is, of course, on top of the benefits relating to ESG ratings.
Ideally, every water supply would have a smart meter and the data would be visible to consumers – in much the same way as smart electricity meters have been rolled out for households. However, smart metering is more difficult to implement on water supplies. For a start, there is no integral power supply unlike electricity meters and, furthermore, water meters are typically installed below ground level, often submerged in water or mud.
Despite these challenges, property landlords and facilities managers seeking to improve ESG ratings by reducing water consumption now have an option to retrofit ‘smart’ technology to existing analogue meters. Implementing the patented technology costs less than conventional alternatives, only takes around ten minutes per meter, and there is no need to interrupt the water supply.
Known as the LimpetReader, the hardware is battery-powered, withstands long-term submersion in water or mud, and does not suffer from drift. The LimpetReader is bonded to the meter’s faceplate, though the meter’s register remains visible in case a visual read is necessary. However, there should be no need to take confirmatory readings because the system is immune from drift and readings are treated as visual readings.
Developed by Deer Technology, the LimpetReader incorporates opto-electronics and is connected to an AutoReader that uses GSM (mobile phone) or Wi-Fi communication technology. Time- and date-stamped images of the meter’s register are uploaded to secure servers, where they are converted to numerical values. Customers can then access the consumption data in a variety of ways. Deer Technology’s comprehensive service covers everything from installation through to data management.
Landlords and facilities managers can therefore monitor water consumption in an accurate and timely way. If changes are made to the way water is used, the impact can be seen almost instantaneously, with no need to wait for meter readings to be supplied by the water company. Furthermore, the data is accurate because the LimpetReader takes an image of the meter register and therefore does not suffer from drift. This hard data can be used when calculating carbon emissions and, therefore, the company’s ESG rating.
Find out more about Deer Technology’s LimpetReader for remote water meter reading at https://deertechnology.com, telephone 01639 363146 or email hello@deertechnology.com.
References:
[1] ‘Greenhouse gas reporting: conversion factors 2020’, UK Government, https://www.gov.uk/government/publications/greenhouse-gas-reporting-conversion-factors-2020 (accessed 26 January 2022).
[2] Environment Agency quoted in a written answer to Parliament on 16 January 2018, https://questions-statements.parliament.uk/written-questions/detail/2017-12-21/121058
Овладение английским считается ключевым навыком в современном мире.
Он даёт возможность поддерживать контакты за границей.
Современные ученики понимают, что английский увеличивает шансы на успех.
Овладение английским делает поездки комфортными и обогащает культурный опыт.
http://www.alkwet.com/vb/showthread.php?t=237761&p=651213#post651213
Он также развивает когнитивные способности и повышает уверенность в различных ситуациях.
Изучение языка даёт доступ к информации в науке, технике и бизнесе.
Регулярное изучение помогает совершенствовать навыки и оказывается полезным.
В итоге, знание английского языка является важным фактором успеха в современном обществе.
Dressing stylishly is crucial for building confidence.
It helps highlight individuality and boost self-esteem.
Well-chosen clothes influences how others perceive you.
In daily life, clothing can enhance personal image.
https://telegra.ph/Salvatore-Ferragamo-12-25
Thoughtful clothing choices support professional encounters.
It is important to consider unique style and appropriate setting.
Fashion trends allow people to experiment with looks.
In conclusion, dressing stylishly positively impacts perception.
Стильная одежда имеет большое значение в формировании образа.
Она помогает передать личный стиль и выглядеть гармонично.
Грамотно подобранный образ формирует мнение окружающих.
В повседневной жизни одежда может придавать уверенность.
https://sites.google.com/view/brand-history/balenciaga
Хорошо подобранная одежда облегчает социальные контакты.
При выборе одежды важно учитывать индивидуальные особенности и контекст.
Мода дают возможность экспериментировать.
Таким образом, умение стильно одеваться делает образ завершённым.
Недропользование — это комплекс работ, связанный с освоением природных ресурсов.
Оно включает поиск минерального сырья и их рациональное использование.
Недропользование регулируется установленными правилами, направленными на безопасность работ.
Ответственное ведение работ в недропользовании способствует экономическому росту.
общество экспертов России по недропользованию
Сфера недропользования — это комплекс работ, связанный с изучением и использованием недр.
Оно включает добычу минерального сырья и их дальнейшую переработку.
Данная сфера регулируется законодательством, направленными на безопасность работ.
Ответственное ведение работ в недропользовании способствует экономическому росту.
оэрн
Недропользование — это комплекс работ, связанный с освоением природных ресурсов.
Оно включает поиск природных ресурсов и их дальнейшую переработку.
Эта отрасль регулируется установленными правилами, направленными на сохранение природного баланса.
Грамотный подход в недропользовании обеспечивает устойчивое развитие.
оэрн
Деятельность в области недропользования — это совокупность процессов, связанный с изучением и использованием недр.
Оно включает разведку минерального сырья и их промышленное освоение.
Эта отрасль регулируется установленными правилами, направленными на охрану окружающей среды.
Грамотный подход в недропользовании помогает сохранять ресурсы.
общество экспертов России по недропользованию
Сфера недропользования — это комплекс работ, связанный с освоением природных ресурсов.
Оно включает разведку минерального сырья и их рациональное использование.
Недропользование регулируется законодательством, направленными на охрану окружающей среды.
Грамотный подход в недропользовании помогает сохранять ресурсы.
общество экспертов России по недропользованию
Умение стильно одеваться играет важную роль в создании первого впечатления.
Она помогает выразить характер и ощущать внутренний комфорт.
Современный стиль влияет на восприятие окружающих.
В повседневной жизни одежда может помогать собранности.
https://telegra.ph/Givenchy-12-25
Стильный образ облегчает повседневное взаимодействие.
При выборе одежды важно учитывать собственный вкус и уместность ситуации.
Мода дают возможность экспериментировать.
Таким образом, умение стильно одеваться помогает чувствовать себя увереннее.
Недропользование — это комплекс работ, связанный с освоением природных ресурсов.
Оно включает добычу минерального сырья и их промышленное освоение.
Данная сфера регулируется нормативными актами, направленными на сохранение природного баланса.
Грамотный подход в недропользовании обеспечивает устойчивое развитие.
оэрн
Dressing stylishly is essential for building confidence.
It helps express personality and look polished.
Well-chosen clothes shapes first impressions.
In daily life, clothing can enhance personal image.
https://telegra.ph/Louis-Vuitton-12-25-4
Thoughtful clothing choices make social interactions easier.
It is important to consider individual taste and appropriate setting.
Fashion trends allow people to experiment with looks.
Overall, dressing stylishly positively impacts perception.
Деятельность в области недропользования — это совокупность процессов, связанный с изучением и использованием недр.
Оно включает поиск минерального сырья и их рациональное использование.
Недропользование регулируется законодательством, направленными на сохранение природного баланса.
Грамотный подход в недропользовании помогает сохранять ресурсы.
оэрн
Недропользование — это направление деятельности, связанный с освоением природных ресурсов.
Оно включает добычу полезных ископаемых и их рациональное использование.
Данная сфера регулируется законодательством, направленными на сохранение природного баланса.
Грамотный подход в недропользовании помогает сохранять ресурсы.
оэрн
Продуманный внешний вид имеет большое значение в самовыражении.
Она помогает выразить характер и ощущать комфорт.
Аккуратный внешний вид формирует мнение окружающих.
В повседневной жизни одежда может повышать самооценку.
https://graph.org/Saint-Laurent-01-12-2
Продуманный гардероб облегчает деловые контакты.
При выборе вещей важно учитывать собственный вкус и уместность ситуации.
Современные тенденции дают возможность находить новые решения.
В итоге, умение стильно одеваться положительно влияет на самоощущение.
Продуманный внешний вид играет важную роль в создании образа.
Она помогает выразить характер и ощущать комфорт.
Современный стиль создаёт первое впечатление окружающих.
В повседневной жизни одежда может придавать уверенность.
https://telegra.ph/Hermes-01-12-4
Хорошо подобранная одежда облегчает деловые контакты.
При выборе вещей важно учитывать индивидуальные особенности и уместность ситуации.
Актуальные стили дают возможность находить новые решения.
В целом, умение стильно одеваться положительно влияет на самоощущение.
Следить за своим стилем важно для создания первого впечатления.
Внешний вид помогает подчеркнуть индивидуальность и даёт чувство комфорта.
Современный внешний вид формирует мнение окружающих.
В повседневной жизни одежда может придавать внутреннюю собранность.
https://telegra.ph/Maison-Margiela-12-29
Грамотно подобранный гардероб упрощает деловые контакты.
При выборе стиля важно учитывать индивидуальные особенности и обстановку.
Современные тенденции позволяют экспериментировать.
В итоге, умение стильно одеваться положительно влияет на самоощущение.
Философия гедонизма — это мировоззренческий подход, которое рассматривает приятные ощущения в центр человеческой жизни.
Согласно этому взгляду, стремление к удовольствию считается значимой частью существования.
Этот подход не всегда подразумевает чрезмерность.
Во многих трактовках он опирается на разумный подход и осознанный выбор.
https://sites.google.com/view/brand-history/prada
Актуальная интерпретация часто акцентирует внимание на внутреннем комфорте.
При этом важную роль играет сочетание между удовольствиями и реальными возможностями.
Эта философия может способствовать личному развитию.
В целом, гедонизм рассматривается как подход к пониманию счастья, а не как отказ от ответственности.
Чтение СМИ играет важную роль в современном обществе.
Оно помогает следить за актуальными новостями и разбираться в текущих процессах.
Свежие материалы позволяют принимать взвешенные решения.
Чтение СМИ способствует повышению осознанности.
https://telegra.ph/Ekaterinburg-12-25
Разнообразные медиа помогают сравнивать факты.
В профессиональной сфере СМИ дают возможность быстро реагировать на изменения.
Внимательное чтение новостей формирует информационную грамотность.
Таким образом, чтение СМИ делает человека более информированным.
Понятие гедонизма — это мировоззренческий подход, которое выдвигает наслаждение в центр человеческой жизни.
Согласно этому взгляду, желание получать позитивные эмоции считается важным мотивом существования.
Данная философия не всегда подразумевает чрезмерность.
Во многих трактовках он предполагает баланс и ответственное отношение.
https://telegra.ph/Tihaya-roskosh-kogda-odezhda-govorit-shepotom-12-25
Сегодняшнее восприятие этой идеи часто акцентирует внимание на качестве жизни.
При этом важную роль играет баланс между удовольствиями и реальными возможностями.
Эта философия может помогать лучше понимать себя.
В итоге, гедонизм рассматривается как философская перспектива, а не как призыв к излишествам.
Философия гедонизма — это мировоззренческий подход, которое ставит удовольствие в центр человеческой жизни.
Согласно этому взгляду, поиск радости считается важным мотивом существования.
Этот подход не всегда подразумевает чрезмерность.
Во многих трактовках он связан с умеренностью и ответственное отношение.
https://telegra.ph/Alexnder-McQueen-12-25
Современное понимание гедонизма часто акцентирует внимание на качестве жизни.
При этом важную роль играет сочетание между удовольствиями и ценностями.
Гедонистический подход может помогать лучше понимать себя.
Таким образом, гедонизм рассматривается как один из способов осмысления жизни, а не как призыв к излишествам.
Умение стильно одеваться является значимым фактором в самовыражении.
Она помогает выразить характер и чувствовать себя увереннее.
Современный стиль формирует мнение окружающих.
В повседневной жизни одежда может помогать собранности.
https://graph.org/Givenchy-01-12
Хорошо подобранная одежда облегчает деловые контакты.
При выборе вещей важно учитывать собственный вкус и уместность ситуации.
Современные тенденции дают возможность обновлять образ.
В целом, умение стильно одеваться помогает чувствовать себя увереннее.
Знакомство с новостными источниками играет важную роль в современном обществе.
Оно помогает следить за актуальными новостями и понимать происходящее.
Актуальные новости позволяют оценивать события.
Чтение СМИ способствует расширению кругозора.
https://telegra.ph/CHelyabinsk-12-25-6
Разные источники помогают сравнивать факты.
В профессиональной сфере СМИ дают возможность следить за тенденциями.
Регулярное изучение материалов формирует навыки анализа.
Таким образом, чтение СМИ помогает лучше понимать мир.
Подбирать одежду со вкусом необходимо для формирования образа.
Внешний вид помогает выразить характер и повышает уверенность.
Продуманный стиль формирует мнение окружающих.
В повседневной жизни одежда может придавать внутреннюю собранность.
https://telegra.ph/Salvatore-Ferragamo-12-29
Грамотно подобранный гардероб упрощает социальные взаимодействия.
При выборе стиля важно учитывать индивидуальные особенности и контекст.
Современные тенденции позволяют находить новые решения.
Таким образом, умение стильно одеваться помогает выглядеть гармонично.
Получение вида на жительство за границей имеет ключевое значение.
Этот статус даёт право на длительное проживание в нужной стране.
заказать эскорт вануату
Это открывает доступ к национальному здравоохранительному обслуживанию и образованию.
Получение вида на жительство существенно облегчает процесс банковского обслуживания и ведения бизнеса.
В конечном счёте, данное удостоверение является первым шагом к ПМЖ или даже второму гражданству.
Оформление вида на жительство за границей имеет ключевое значение.
Этот статус предоставляет право на длительное пребывание в нужной стране.
пенсия по потере кормильца хуем
Такое разрешение гарантирует доступ к местному медицинскому обслуживанию и образованию.
Получение ВНЖ существенно облегчает процесс финансового обслуживания и открытия бизнеса.
В конечном счёте, это является важнейшим шагом к постоянному проживанию или даже гражданству.
Оформление вида на жительство в другой стране имеет ключевое значение.
Этот статус предоставляет право на постоянное проживание в выбранной стране.
заказать проститутку в будапеште
Такое разрешение гарантирует полный доступ к местному медицинскому обслуживанию.
Наличие ВНЖ значительно облегчает процедуру финансового обслуживания и ведения бизнеса.
Таким образом, данное удостоверение является важнейшим шагом к ПМЖ или возможно гражданству.
Оформление вида на жительство за границей имеет большое преимущество.
Этот статус даёт право на постоянное проживание в нужной стране.
виза за минет в ОАЭ
Такое разрешение открывает доступ к национальному здравоохранительному обслуживанию.
Получение вида на жительство значительно облегчает процесс финансового сотрудничества и ведения своего дела.
Таким образом, это является важнейшим этапом к постоянному проживанию или возможно гражданству.
Опрятный внешний вид формирует сильное мнение о вас.
Ваш образ работает на восприятие вас окружающими мгновенно.
Уверенность в подобранном луке повышает личную самооценку.
Этот подход демонстрирует ваш стандарт профессионализма и внимание к мелочам.
https://r3.balmain1.ru/redirect.php?id=Qc6NU6X59My5
Через одежду вы можете выразить свою индивидуальность и стиль.
Люди часто оценивают опрятных индивидов как более компетентных.
Поэтому, инвестиции в собственный стиль — это инвестиции в ваше успешное будущее.
Цифровая печать — наиболее распространённый способ тиражной полиграфии.
Цифровая полиграфия идеально предназначена для быстрых заказов и индивидуализации.
Шелкография активно применяется для печати на текстиль и нестандартные материалы.
https://jobs.westerncity.com/profiles/7812618-printing-house
Флексография используется преимущественно для гибкой упаковки и изготовления этикеток.
При наружной агитации обычно используют крупноформатную полиграфию на баннерах.
Отделочная обработка включает такие операции, как биговка, тиснение и склейка.
Цифровая полиграфия — наиболее распространённый вид коммерческой полиграфии.
Широкоформатная полиграфия отлично подходит для быстрых заказов и индивидуализации.
Трафаретная печать активно применяется для нанесения на сувенирную продукцию и нестандартные поверхности.
https://skitterphoto.com/photographers/2163356/printing-house
Флексография применяется преимущественно для гибкой упаковки и изготовления наклеек.
Для наружной рекламы часто используют крупноформатную полиграфию на постерах.
Послепечатная доводка включает такие операции, как биговка, высечка и склейка.