Housing associations and tenants can benefit from updating existing analogue electricity meters to smarter devices – and without spending a fortune
With the majority of social housing tenants having contracts directly with electricity suppliers, you could be forgiven for wondering how housing associations could benefit from upgrading conventional meters to smart meters. In fact, there are many advantages for both housing associations and tenants.
In 2019 the UK Government legislated to achieve net zero carbon emissions by 2050. One result of this has been to put pressure on housing associations to decarbonise the UK’s social housing stock, though housing associations in some areas need to move even faster because local authorities have committed to decarbonisation by 2030.
There is a truism in the field of energy management, ‘If you can’t measure it, you can’t improve it’. Traditional analogue electricity meters do measure electricity consumption but they tend to be read so infrequently that the information is of limited value. Smarter devices can provide a level of detail that is simply not possible otherwise, and this provides the visibility necessary to see how and where improvements can be made. Tenants with higher consumption can be helped to improve energy efficiency, and maybe the property would benefit from better insulation.
Housing associations can also benefit from a clearer picture of consumption by lifts, corridor lighting, security lighting and other communal facilities. Again, having detailed data on total consumption and patterns of consumption can enable the housing association to take action that supports decarbonisation – and, at the same time, reduce operating costs and the service charges for tenants.
Voids are a significant problem for many housing associations. If a property remains empty for an extended period, particularly in the colder months, damp can set in. This makes the property even harder to let and can also result in costly repairs being required. If heating is left on at a low level to ward off damp, the benefits can easily outweigh the costs of electricity, repairs, redecorating and loss of rent. Furthermore, monitoring the electricity consumption remotely ensures the costs are managed properly.
Damp can also be a problem with occupied properties. Monitoring electricity consumption can help to identify under-heated homes, so advice can be given to tenants and damp-related damage prevented.
Another important advantage of smarter devices for housing associations is that it provides data that can rapidly identify energy theft. If a meter has been tampered with, the sudden change of consumption can be a tell-tale sign. Similarly, if the theft is taking place from a void property or a communal area, the spike in consumption can be spotted very quickly so timely action can be taken.
Energy theft is not only costly but it is also extremely dangerous. Injuries and fatalities can occur during or after a person has tampered with the wiring or meter, but smart metering can act as a deterrent. Sometimes it is a subsequent tenant who is injured or killed as a result of a previous tenant’s tampering; updating ‘dumb’ meters to smarter devices can help to prevent this.
What many housing associations would like today is accurate electricity meter reads at a frequency of their choosing. Ideally, the necessary hardware would be installed quickly without interrupting the supply, and the costs of installation and data provision should be low enough that they can be readily justified. The same is true for all properties but the problems tend to be more acute in older housing stock.
Depending on the contractual arrangements, housing associations could also provide the meter readings to the electricity retailers, so the latter would no longer need to gain access to the properties to take visual readings.
Cost-effective solution
Fortunately, all of these problems can be solved cost-effectively by Deer Technology’s LimpetReader. This clever, battery-powered opto-electronic device attaches to the meter’s faceplate with optical tape or adhesive. There is no need to dismantle the meter or interrupt the supply. Installation takes around 10 minutes and the meter’s register remains visible should a visual read be necessary. Dual-register meters are fitted with two LimpetReaders to capture readings from both registers.
For regulatory purposes, the patented LimpetReader is unique among automated reading systems in that readings are classified as ‘visual’. This means suppliers never need to send anyone to read the meter manually.
If a LimpetReader was removed or tampered with, this would be identifiable immediately from the data output.
To make the LimpetReader as compact as possible, it incorporates multiple micro-cameras for imaging the register. The images are date- and time-stamped before being transmitted to Deer Technology’s secure server.
Images are sent to the server via GSM technology over any of the UK’s four mobile phone networks. Multiple LimpetReader devices can be linked to a single AutoReader transmitter, which is ideal for housing associations with multiple tenants in a single building. Once on the server, the images are stitched together to create a high-quality, distortion-free image of the meter’s register. This is then decoded into a numerical value, which is stored together with the high-quality image of the register. Data and images can be accessed by the customer in a variety of ways, depending on the requirements. For instance, an API (application programming interface) can be provided, data sent as spreadsheet files, or dashboards created for high-quality reporting.
Deer Technology provides a comprehensive service covering everything from meter installation through to data management. The service starts with a customer consultation to establish the optimum overall solution to the problem of meter reads and data management. Deer Technology installs the LimpetReaders and AutoReaders, then provides a data service for reporting, visualisation and delivering data to the customer’s databases as required.
As we have already discussed, data visibility helps to reduce electricity consumption, and retrofitting conventional meters with smart technologies provides a range of additional benefits for housing associations and tenants. Although wind and solar are increasing their share of the UK electricity supply mix, a substantial proportion of the UK’s electricity is still generated by burning fossil fuels. Reducing electricity consumption therefore cuts carbon emissions, which is good for the environment and helps housing associations’ decarbonisation programmes.
Deer Technology estimates that there are millions of analogue electricity meters in social housing that could be converted to smart devices using its LimpetReader solution. Moreover, LimpetReaders can also be used on water meters to deliver similar benefits: accurate billing, better visibility of consumption data to enable savings to be made, and an early warning of leaks or theft. Again, millions of water meters in social housing could be retrofitted with LimpetReaders.
Find out more about Deer Technology’s LimpetReader for converting analogue meters to smart devices at https://deertechnology.com, telephone 01639 363146 or email hello@deertechnology.com.
Фотобумага 200 г/м?
8 (499) 653 – 66 – 33 (многоканальный) , 8 (495) 627 – 61 – 86 (круглосуточно)
Используем самое современное оборудование https://print-classic.ru/kontakty
Прекрасное качество печати, быстрое выполнение заказа и доброжелательные сотрудники, которое помогут подобрать наиболее подходящий дизайн, посчитают точную стоимость всех вариантов и просто ответят на все вопросы!) Буду обращаться ещё не раз ??
Оперативная типография «Офсет Москва» реализует задуманную идею: от изготовления модульных картин, до оформления нескольких десятков квадратных метров выставочного бокса https://print-classic.ru/canvas
Быстрый расчет заказа https://print-classic.ru/presentations
Печать на ламинированном усиленном баннере Frontlit https://print-classic.ru/blank
Интерьерная печать имеет отличную цветопередачу и стойкость чернил, а наше современное оборудование позволяет выполнять заказы быстро и качественно https://print-classic.ru/poligrafiya
Рекламно-производственная компания «Гранд Принт»
8 (499) 653 – 66 – 33 (многоканальный) , 8 (495) 627 – 61 – 86 (круглосуточно)
Баннер ламинир https://print-classic.ru/poduchki
510 г/м?
Любые материалы, размеры и тиражи https://print-classic.ru/printbanner
Фотобумага 200 г/м?
РАЗМЕРЫ https://print-classic.ru/apron
РАЗРЕШЕНИЯ ПЕЧАТИ:
Пленка для ламинирования – прозрачная глянцевая или матовая пленка с клеевым слоем, предназначенная для наклеивания на запечатанную поверхность пленки или бумаги для защиты изображения от внешних механических воздействий https://print-classic.ru/blank
Плакаты, постеры, афиши от 300 р https://print-classic.ru/buyerscorner
Печать баннеров от 300 р./кв https://print-classic.ru/
м Печать на фотобумаге от 200 р https://print-classic.ru/xlbanner
Печать на листовом пластике от 337 р https://print-classic.ru/construkcii
Дизайн-макет от 500 р https://print-classic.ru/printinggrid
ПЕЧАТЬ БАННЕРОВ до 1 кв https://print-classic.ru/printbanner
м https://print-classic.ru/printingonfilm
до 5 кв https://print-classic.ru/largeprinting
м https://print-classic.ru/stickerprinting
до 20 кв https://print-classic.ru/signs
м https://print-classic.ru/xlbanner
более 20 кв https://print-classic.ru/tolstovki
м https://print-classic.ru/printinggrid
Интерьерный баннер ламинированный 440гр/кв https://print-classic.ru/standsandsigns
м 600 450 390 300 Интерьерный баннер литой 450гр/кв https://print-classic.ru/kontakty
м 700 480 420 330 Интерьерный баннер литой 510гр/кв https://print-classic.ru/badge
м 800 490 430 350 https://print-classic.ru/postcards
Напольная пленка Oracal 1663 https://print-classic.ru/badge
Отличная кампания, качественно и в срок выполняете свою работу! Персонал очень вежливый и разбирающийся во всех тонкостях продаж, так что они вежливо и подробно ответят на любой ваш вопрос https://print-classic.ru/stickers
Заказывала в кампании печать на футболку – в качестве подарка подруге https://print-classic.ru/figures
Помимо печати на футболках и кампании большой ассортимент услуг, так что каждый может выбрать, что по душе! Все остались очень довольны, спасибо! Обязательно буду рекомендовать друзьям и знакомым https://print-classic.ru/apron
от 1 370 руб https://print-classic.ru/postcards
Печать плакатов https://print-classic.ru/katalogi
Б/Н ПЕРЕВОД ПО СЧЕТУ:
Полипропилен – наиболее подходящий специальный материал для мобильных стендов с серой оборотной стороной, что предотвращает просвечивание изображения при подсветке с тыльной стороны https://print-classic.ru/presswall
По сравнению с баннерной тканью имеет более ровную поверхность и меньшее заворачивание краев полотна, а также более насыщенные цвета печати https://print-classic.ru/tape
КОЛИЧЕСТВО https://print-classic.ru/stands
*Минимальная сумма заказа — 2000 руб https://print-classic.ru/bags
Печать на ламинированном усиленном баннере Frontlit https://print-classic.ru/kalendari
Доставка заказа https://print-classic.ru/printingonfilm
МОСКВА, ЮВАО, ОСТАПОВСКИЙ ПРОЕЗД, Д https://print-classic.ru/buklet
9, СТР https://print-classic.ru/apron
2 https://print-classic.ru/stickerprinting
Баннер Frontlit 440 г/м ламинированный – средний ламинированный полуматовый материал, рассчитан на срок эксплуатации до 6 месяцев https://print-classic.ru/presswall
В основном, используется внутри помещений, а также подходит для печати уличных баннеров до 50 м2 без склейки https://print-classic.ru/stands
МОСКВА, ЮВАО, ОСТАПОВСКИЙ ПРОЕЗД, Д https://print-classic.ru/interiorprinting
9, СТР https://print-classic.ru/otzyvy
2 https://print-classic.ru/canvas
Собственное современное профессиональное оборудование https://print-classic.ru/photozone
Интерьерная печать позволяет получать яркие качественные изображения высочайшего качества, применяемые в оформлении интерьера, рекламной продукции, производстве навигации, полиграфии https://print-classic.ru/safetystickers
Продукцию интерьерной печати для оформления торговых площадей, офисов, в рекламных конструкциях и мобильных и выставочных стендах, при производстве POS-материалов, изготовлении стикеров и этикеток, производстве информационных носителей, мебели и во многих других отраслях https://print-classic.ru/xlbanner
Печать на ламинированном баннере Frontlit https://print-classic.ru/bannery
от 10 780 руб https://print-classic.ru/bandanas
Баннер Frontlit 510 г/м литой – прочный литой матовый материал, рассчитан на длительный срок эксплуатации 2-3 года https://print-classic.ru/dostavka-i-oplata
Подходит как для использования внутри помещений, так и для печати больших форматов со склейкой для улицы (брендмауэеры, суперсайты).